Renda Passiva com FIIs

Simulador

Quanto investir para receber a renda mensal que você quer — e em quanto tempo você chega lá.

Sua meta

Renda mensal desejada (R$)

FII de referência (opcional)

Escolha um FII para calcular o nº de cotas, ou ajuste o DY abaixo.

DY bruto anual (%)

Sua jornada

Capital já investido (R$)

Aporte mensal (R$)

A jornada reinveste 100% dos proventos (efeito bola de neve) somados ao seu aporte mensal.

Para receber R$ 5.000,00/mês (R$ 60.000,00/ano) com DY de 9.00%:

Capital necessário

R$ 667k

R$ 666.666,67

Cotas

—

escolha um FII

Renda anual

R$ 60k

isenta de IR (PF)

Quando você chega lá

20a 0m

Aportando R$ 1.000,00/mês e reinvestindo os proventos, sua renda mensal cruza a meta em 20a 0m. Patrimônio na meta: R$ 672.896,02 (aportado: R$ 240.000,00).

Estimativa educacional. Assume DY constante e reinvestimento integral dos proventos; não considera variação da cota, vacância, amortização de capital nem oscilação dos rendimentos. Proventos de FII são isentos de IR para pessoa física sob as condições legais (fundo negociado exclusivamente em bolsa ou balcão organizado, ≥ 100 cotistas, cotista com < 10% das cotas). Não é recomendação de investimento.